Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę (budynki mieszkalne do 70m2)

Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających   pozwolenia na budowę polegających na budowie wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Przez obszar oddziaływania rozumie się teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zabudowie tego terenu.

• • Wersja do druku
  • Wydział Budownictwa
  • Termin załatwienia Realizacja budynków o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud., może nastąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
  • Osoba kontaktowa Magdalena Meller, Katarzyna Rybacka- Potyra
  • Miejsce załatwienia Wydział Budownictwa
    Rypin, ul. Warszawska 38 ( I piętro pokój 106, 107)
  • Telefon kontaktowy 542803918
  • Miejsce odbioru nie dotyczy
  • Wymagane dokumenty Do wniosku należy dołączyć:
    - druk zgłoszenia (PB-2)
    - oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5)
    - oświadczenie inwestora, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń;
    - oświadczenie inwestora, że:
    > przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
    dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna
    > projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci:
    papierowej - w 3 egzemplarzach albo
    elektronicznej
    wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów
    > decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
    > pozwolenia, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzję, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;
    w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie:
    linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
    przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego;
    > dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu inwestora – oryginał, odpis, wypis
    > dowód zapłaty opłaty skarbowej za pełnomocnictwo.
    
  • Opłaty w przypadku opłaty skarbowej za pełnomocnictwo - 17 zł można dokonać: w kasie Urzędu Miasta w Rypinie, ul. Warszawska 40 lub wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Rypinie na konto BGŻ O/ Rypin nr 73 2030 0045 1110 0000 0253 9900
  • Tryb odwoławczy Przyjęcie zgłoszenia budynków o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud. nie podlega trybowi odwoławczemu.
  • Uwagi

    Realizacja budynków, o których jest mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud. nie podlega kontroli organowi administracji architektoniczno-budowlanej, skutkującej możliwością sprawdzenia przedłożonej mu dokumentacji jak i wniesienia sprzeciwu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie sprawdzał zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, kompletności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenia wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, czy też posiadania przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych.

  • Podstawa prawna

    Art. 29 ust. 1 pkt. 1a i art. 30 ustawy z 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane

  • Typ treściProcedury załatwiania spraw

Załączniki