Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania

• • Wersja do druku
  • Wydział Budownictwa
  • Termin załatwienia Zgodnie z art. 71 ust. 4 - Prawo budowlane - zgłoszenia należy dokonać przed wykonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Do użytkowania obiektu zgodnie z nowym przeznaczeniem można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
  • Osoba kontaktowa Joanna Kacprzycka
  • Miejsce załatwienia Starostwo Powiatowe w Rypinie
    ul. Warszawska 38
    biuro nr 106, 105
  • Telefon kontaktowy 54 280 39 18
  • Miejsce odbioru Starostwo Powiatowe w Rypinie
    ul. Warszawska 38
    biuro nr 106
  • Wymagane dokumenty opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
    zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
    inwentaryzację stanu istniejącego,
    zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
    ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;
    w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami.
    
  • Opłaty Zgłoszenie nie podlega opłacie skarbowej. Dokument stwierdzający ustanowienie pełnomocnika – 17 zł. Opłaty skarbowe można uiścić w kasie Urzędu Miejskiego w Rypinie lub na rachunek bankowy Urzędu ze stosownym zapiskiem o celu wniesionej wpłaty : Urząd Miejski w Rypinie: Bank Gospodarki Żywnościowej O/Rypin 73 2030 0045 1110 0000 0253 9900
  • Tryb odwoławczy Dotyczy wyłącznie decyzji o sprzeciwie, co do wykonania robót budowlanych określonych w zgłoszeniu. Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Kujawsko – Pomorskiego w Bydgoszczy, za pośrednictwem Starosty Rypińskiego, w terminie do 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie składa się w pok. 106 lub 107 tut. Urzędu lub można wysłać pocztą. Termin do wniesienia odwołania będzie zachowany także wtedy, gdy przed jego upływem pismo zawierające odwołanie zostanie nadane w polskim urzędzie pocztowym.
  • Uwagi

    Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części:
    1. wymaga wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
    2. narusza ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
    3. może spowodować niedopuszczalne:
    a) zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,
    b) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych,
    c) wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.

  • Podstawa prawna

    Ustawa z dnia 7 lipca 1994r (art.30 i 31) Prawo Budowlane (Tekst jednolity Dz.U. z 2018r. poz. 1202 z pozn.zm.)
    Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. –Kodeks Postępowania Administracyjnego (tj. Dz.U.2018r. poz. 2096 ze zm.)
    Inne przepisy szczególne i akty wykonawcze uwzględniające rodzaj inwestycji i jej lokalizację

  • Typ treściProcedury załatwiania spraw

Załączniki

Informacje

Rejestr zmian