Zadania i zakres działania
Zadania wspólne wydziałów
Do wspólnych zadań wydziałów należy:
1. Prowadzenie działalności przypisanej przepisami prawa do właściwości Starosty.
2. Przygotowywanie projektów uchwał, materiałów, sprawozdań i analiz na sesje Rady, posiedzenia Zarządu oraz potrzeb Starosty.
3. Realizacja zadań wynikających z uchwał Rady i Zarządu.
4. Współpraca z Wydziałem Edukacji, Promocji i Rozwoju w zakresie zadań związanych z rozwojem powiatu oraz pozyskiwaniem i wdrażaniem funduszy unijnych na terenie powiatu.
5. Współdziałanie ze Skarbnikiem powiatu w zakresie opracowywania projektu budżetu.
6. Rozpatrywanie i załatwianie w porozumieniu z pracownikiem d/s obsługi Rady interpelacji i wniosków radnych.
7. Prowadzenie postępowania administracyjnego i przygotowywanie decyzji w sprawach indywidualnych oraz wykonywanie zadań wynikających z przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
8. Usprawnianie organizacji, metod i form pracy wydziałów oraz podejmowanie działań na rzecz usprawnienia pracy Starostwa.
9. Przyjmowanie, rozpatrywanie i załatwianie skarg i wniosków w zakresie ustalonym przez Starostę.
10. Prowadzenie kontroli i instruktażu w jednostkach organizacyjnych powiatu.
11. Współpraca z komisjami Rady w zakresie swoich zadań.
12. Wykonywanie zadań wynikających z ustawy o zamówieniach publicznych.
13. Współpraca z odpowiednimi służbami w zakresie klęsk żywiołowych.
14. Współdziałanie w zakresie realizacji akcji kurierskiej.
Wydział Architektury i Budownictwa ( AB )
1. Sprawdzanie zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z:
b) miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego i wymaganiami ochrony środowiska,
c) wymaganiami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
d) przepisami w tym techniczno-budowlanymi.
2. Sprawdzanie zgodności projektu budowlanego z przepisami w tym techniczno-budowlanymi i obowiązującymi Polskimi Normami w zakresie:
a) spełnienia wymagań podstawowych:
• bezpieczeństwa konstrukcji,
• bezpieczeństwa pożarowego,
• bezpieczeństwa użytkowania,
• odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,
• ochrony przed hałasem i drganiami,
• oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród.
b) warunków użytkowych zgodnie z przeznaczeniem obiektu, a w szczególności w zakresie oświetlenia , zaopatrzenia w wodę , usuwania ścieków i odpadów , ogrzewania , wentylacji i łączności,
c) niezbędnych warunków do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne , w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich,
d) ochrony ludności zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej,
e) ochrony dóbr kultury,
f) ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich , a w szczególności:
• zapewnienie dostępu do drogi publicznej,
• ochrona przed pozbawieniem:
możliwości korzystania z wody , kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz ze środków łączności, - dopływu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,
• ochrona przed uciążliwościami spowodowanymi przez hałas , wibracje , zakłócenia elektryczne , promieniowanie,
• ochrony przed zanieczyszczeniem powietrza , wody lub gleby.
3. Nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym i zatwierdzanie projektów budowlanych , a w przypadku nieusunięcia ich w terminie odmowa zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.
4. Prowadzenie ujednoliconej ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytku obiektów budowlanych.
5. Kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji.
6. Udzielanie bądź odmawianie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych.
7. Nakładanie obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienie nadzoru autorskiego.
8. Wydawanie pozwoleń na budowę.
9. Przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy i wykonywania robót nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę.
10. Zgłaszanie sprzeciwu w sprawie budowy oraz wykonywania robót nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę , nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę.
11. Przyjmowanie zgłoszenia o rozbiórce budynków , budowli i obiektów nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
12. Nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
13. Żądanie przedstawienia danych o obiekcie lub o prowadzonych robotach rozbiórkowych.
14. Uzgadnianie projektowanych rozwiązań na terenach zamkniętych i określonych w art. 82 ust. 3 (morskie , hydrotechniczne , drogi, lotniska) w zakresie:
a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów , budynków projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg , linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu wyprowadzanych poza granice terenu zamkniętego , portów morskich i przystani morskich , a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego.
15. Wydawanie decyzji o zmianie , uchyleniu i wygaśnięciu pozwolenia na budowę.
16. Odmowa zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę na terenie na którym znajduję się obiekt budowlany w stosunku do którego orzeczono nakaz rozbiórki.
17. Prowadzenie rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę i przechowywanie dokumentów.
18. Przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innej osoby.
19. Rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku , lokalu lub nieruchomości oraz warunków korzystania z tego budynku , lokalu lub nieruchomości.
20. Przyjmowanie zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, wydawanie i rejestrowanie dzienników budowy.
21. Zwalnianie z obowiązku powołania kierownika budowy i nadzorowania robót oraz prowadzenia dziennika budowy bądź rozbiórki i ustawienia tablicy informacyjnej.
22. Przyjmowanie zawiadomienia o zmianie:
a) kierownika budowy,
b) inspektora nadzoru,
c) projektanta sprawującego nadzór autorski.
23. Przyjmowanie zgłoszenia o zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego , zgłaszanie sprzeciwu oraz wydawanie pozwolenia na użytkowanie.
24. Udzielanie pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
25. Przekazywanie bezzwłocznie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji , postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego.
27. Uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami.
28. Prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego odnoszących się do obszarów powiatu i zagadnień jego rozwoju.
29. Opiniowanie projektów zagospodarowania przestrzennego województwa.
30. Potwierdzanie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu dla celów ustanowienia odrębnej własności.
31. Potwierdzenie powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego domu jednorodzinnego dla celów dodatku mieszkaniowego.
32. Potwierdzenie zaawansowania realizacji budynku mieszkalnego dla celów uzyskania premii gwarancyjnej.
33. Poświadczenia oświadczeń zamawiającego wykonania robót dotyczących infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu dla celów podatku od towarów i usług.
34. Kontrola zadań powierzonych z prawa budowlanego i przepisów wykonawczych.
35.Uczestniczenie w pracach Powiatowego Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Geodezyjnej.
Źródło:
§ 16 i § 20 Regulaminu Organizacyjnego Starostwa Powiatowego w Rypinie
